Rio do Ouro
Bairro de Niterói, RJ • 130 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
130
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.318/m²
Área privativa média: 120 m²
Média de Valor da Transação
R$ 158.309
-75% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
28
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Rio do Ouro
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 12 | 6 | R$ 115.333 | R$ 153.214 | 129 m² | R$ 893/m² |
| 2021 | 19 | 9 | R$ 176.972 | R$ 213.394 | 99 m² | R$ 1.780/m² |
| 2022 | 15 | 6 | R$ 138.326 | R$ 183.792 | 67 m² | R$ 2.054/m² |
| 2023 | 27 | 10 | R$ 130.326 | R$ 255.184 | 119 m² | R$ 1.092/m² |
| 2024 | 32 | 11 | R$ 181.408 | R$ 275.503 | 135 m² | R$ 1.339/m² |
| 2025 | 25 | 10 | R$ 177.400 | R$ 352.955 | 165 m² | R$ 1.078/m² |
Ruas e Logradouros de Rio do Ouro
Total de 28 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrada Fernandes da Cunha Sen | 43 | R$ 181.577 | R$ 2.156/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Estrada Noruega | 13 | R$ 153.219 | R$ 1.905/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 6 (sitio Sto Antonio) | 11 | R$ 53.118 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 1 (sitio Sto Antonio) | 10 | R$ 149.660 | R$ 736/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (sitio Sto Antonio) | 8 | R$ 83.375 | N/A | N/D | Ver rua |
| Estrada Holanda | 6 | R$ 225.750 | R$ 2.304/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Velha de Marica | 5 | R$ 155.000 | R$ 694/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 5 (sitio Sto Antonio) | 3 | R$ 100.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 2 (sitio Sto Antonio) | 3 | R$ 147.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 3 (sitio Sto Antonio) | 3 | R$ 97.167 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 3 (sitio Sto Antonio) | 2 | R$ 111.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 5 (sitio Sto Antonio) | 2 | R$ 98.500 | R$ 648/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 4 (sitio Sto Antonio) | 2 | R$ 81.500 | N/A | N/D | Ver rua |
| Estrada Orlando Frei | 2 | R$ 18.750 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 4 (parque Monte Alegre) | 2 | R$ 95.000 | R$ 655/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Ewerton da Costa Xavier | 2 | R$ 550.000 | R$ 8.462/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Jean Vallentau de Mouliac | 2 | R$ 520.000 | R$ 2.136/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Marsal Ribeiro da Cunha | 1 | R$ 100.000 | R$ 413/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Belgica | 1 | R$ 275.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Estrada Jean Valletau Mouliac | 1 | R$ 430.000 | R$ 1.762/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rodovia Amaral Peixoto | 1 | R$ 275.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 2 (sitio Sto Antonio) | 1 | R$ 62.500 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 6 (sitio Sto Antonio) | 1 | R$ 35.551 | N/A | N/D | Ver rua |
| Estrada Orlando Frei | 1 | R$ 236.500 | R$ 842/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 5 (parque Monte Alegre) | 1 | R$ 185.000 | R$ 427/m² | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |
| Estrada Franca | 1 | R$ 290.000 | R$ 3.222/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Rio do Ouro | 1 | R$ 10.255 | R$ 29/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Suica | 1 | R$ 21.327 | R$ 239/m² | 01 - CASA | Ver rua |