Estrada Noruega
Rio do OuroLogradouro em Rio do Ouro, Niterói, RJ • 13 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
13
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 153.219
-3% vs média de Rio do Ouro
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.905/m²
Área privativa média: 80 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 391.744
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Estrada Noruega:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 350.000 | R$ 350.000 | 163 m² | R$ 2.147/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 4 | R$ 55.000 | R$ 392.973 | 80 m² | R$ 688/m² | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
| 2024 | 2 | R$ 170.920 | R$ 224.118 | 40 m² | R$ 4.273/m² | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
| 2025 | 6 | R$ 180.000 | R$ 453.758 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Rio do Ouro (R$ 158.309):
- Valor Médio Transacionado: R$ 153.219 nesta via contra R$ 158.309 no bairro (-3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 10.0% de todas as transações registradas em Rio do Ouro.