Rua 5 (sitio Sto Antonio)
Rio do OuroLogradouro em Rio do Ouro, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 100.000
-37% vs média de Rio do Ouro
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 143.981
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 5 (sitio Sto Antonio):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 105.000 | R$ 175.218 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 70.000 | R$ 131.726 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 125.000 | R$ 125.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Rio do Ouro (R$ 158.309):
- Valor Médio Transacionado: R$ 100.000 nesta via contra R$ 158.309 no bairro (-37% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 2.3% de todas as transações registradas em Rio do Ouro.