Rua 6 (sitio Sto Antonio)
Rio do OuroLogradouro em Rio do Ouro, Niterói, RJ • 11 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
11
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 53.118
-66% vs média de Rio do Ouro
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 107.592
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 6 (sitio Sto Antonio):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 70.000 | R$ 163.953 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 60.000 | R$ 138.567 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 36.075 | R$ 103.249 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 62.500 | R$ 82.356 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Rio do Ouro (R$ 158.309):
- Valor Médio Transacionado: R$ 53.118 nesta via contra R$ 158.309 no bairro (-66% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 8.5% de todas as transações registradas em Rio do Ouro.