Largo da Batalha
Bairro de Niterói, RJ • 343 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
343
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.499/m²
Área privativa média: 87 m²
Média de Valor da Transação
R$ 304.593
-53% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
23
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Largo da Batalha
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 16 | 4 | R$ 215.330 | R$ 248.440 | 55 m² | R$ 3.947/m² |
| 2021 | 94 | 9 | R$ 292.133 | R$ 406.855 | 140 m² | R$ 2.090/m² |
| 2022 | 151 | 9 | R$ 321.021 | R$ 328.039 | 84 m² | R$ 3.837/m² |
| 2023 | 25 | 7 | R$ 313.708 | R$ 330.680 | 53 m² | R$ 5.908/m² |
| 2024 | 34 | 6 | R$ 262.640 | R$ 331.173 | 70 m² | R$ 3.751/m² |
| 2025 | 23 | 9 | R$ 361.863 | R$ 382.475 | 106 m² | R$ 3.417/m² |
Ruas e Logradouros de Largo da Batalha
Total de 23 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua A | 134 | R$ 310.890 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua A (jardim Uba Vii) | 71 | R$ 308.831 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Carolina Alves | 29 | R$ 312.936 | R$ 5.426/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Carolina Alves | 23 | R$ 331.599 | R$ 5.794/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua A | 20 | R$ 354.001 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Armando Ferreira Rev | 14 | R$ 48.434 | R$ 744/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Lauro Nogueira Junger | 10 | R$ 411.987 | R$ 5.514/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Armando Ferreira Rev | 7 | R$ 67.857 | R$ 2.083/m² | 08 - SALA COMERCIAL | Ver rua |
| Rua A (jardim Uba Vii) | 7 | R$ 322.385 | N/A | N/D | Ver rua |
| Alameda Monte do | 6 | R$ 169.075 | R$ 3.729/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Bela Vista | 4 | R$ 85.000 | R$ 625/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Abelardo Barbosa | 3 | R$ 683.333 | R$ 2.275/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Minervino Cmte | 3 | R$ 161.000 | R$ 3.543/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Travessa Souza Soares | 2 | R$ 535.000 | R$ 1.861/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Abelardo Barbosa | 2 | R$ 692.500 | R$ 1.852/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Camilo Pereira | 1 | R$ 260.000 | R$ 1.294/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Oswaldo J de Oliveira Exp | 1 | R$ 0 | N/A | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Margarida Sta | 1 | R$ 280.000 | R$ 1.359/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Oswaldo J de Oliveira Exp | 1 | R$ 250.000 | R$ 2.016/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Abelardo Barbosa Chacrinha | 1 | R$ 865.000 | R$ 2.567/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Leopoldo Muylaert | 1 | R$ 200.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Miguel Pereira Sarmento | 1 | R$ 880.000 | R$ 4.231/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Parcy Ribeiro Dep | 1 | R$ 500.000 | R$ 3.268/m² | 01 - CASA | Ver rua |