Rua A (jardim Uba Vii)
Largo da BatalhaLogradouro em Largo da Batalha, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 322.385
+6% vs média de Largo da Batalha
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 322.385
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua A (jardim Uba Vii):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 262.000 | R$ 262.000 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 5 | R$ 346.539 | R$ 346.539 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Largo da Batalha (R$ 304.593):
- Valor Médio Transacionado: R$ 322.385 nesta via contra R$ 304.593 no bairro (+6% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 2.0% de todas as transações registradas em Largo da Batalha.