Rua Armando Ferreira Rev
Largo da BatalhaLogradouro em Largo da Batalha, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 67.857
-78% vs média de Largo da Batalha
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.083/m²
Área privativa média: 33 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 125.532
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Armando Ferreira Rev:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 6 | R$ 65.833 | R$ 107.088 | 34 m² | R$ 1.965/m² | 08 - SALA COMERCIAL | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 80.000 | R$ 236.191 | 27 m² | R$ 2.963/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Largo da Batalha (R$ 304.593):
- Valor Médio Transacionado: R$ 67.857 nesta via contra R$ 304.593 no bairro (-78% de diferença).
- Tipologia mais comum: 08 - SALA COMERCIAL.
- Volume acumulado: Representa 2.0% de todas as transações registradas em Largo da Batalha.