Rua Armando Ferreira Rev
Largo da BatalhaLogradouro em Largo da Batalha, Niterói, RJ • 14 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
14
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 48.434
-84% vs média de Largo da Batalha
Razão Valor/m² Privativo
R$ 744/m²
Área privativa média: 65 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 272.246
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Armando Ferreira Rev:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 95.459 | R$ 179.828 | 39 m² | R$ 2.448/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 88.000 | R$ 357.598 | 61 m² | R$ 1.443/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 8 | R$ 12.395 | R$ 290.048 | 82 m² | R$ 151/m² | 04 - APARTAMENTO | INCORPORAÇÃO |
| 2025 | 3 | R$ 100.000 | R$ 257.934 | 39 m² | R$ 2.543/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Largo da Batalha (R$ 304.593):
- Valor Médio Transacionado: R$ 48.434 nesta via contra R$ 304.593 no bairro (-84% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 4.1% de todas as transações registradas em Largo da Batalha.