Cantagalo
Bairro de Niterói, RJ • 179 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
179
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.701/m²
Área privativa média: 131 m²
Média de Valor da Transação
R$ 355.091
-45% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
22
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Cantagalo
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 21 | 4 | R$ 297.165 | R$ 347.332 | 93 m² | R$ 3.195/m² |
| 2021 | 27 | 4 | R$ 328.720 | R$ 366.038 | 314 m² | R$ 1.047/m² |
| 2022 | 23 | 4 | R$ 339.510 | R$ 369.193 | 91 m² | R$ 3.733/m² |
| 2023 | 26 | 7 | R$ 306.339 | R$ 343.227 | 78 m² | R$ 3.932/m² |
| 2024 | 38 | 11 | R$ 454.254 | R$ 480.309 | 95 m² | R$ 4.774/m² |
| 2025 | 44 | 11 | R$ 350.232 | R$ 400.299 | 111 m² | R$ 3.164/m² |
Ruas e Logradouros de Cantagalo
Total de 22 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Estrada Francisco da Cruz Nunes | 94 | R$ 356.590 | R$ 2.566/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Estrada Pacheco de Carvalho Eng | 45 | R$ 260.999 | R$ 3.923/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Estrada Monan Pequeno do | 6 | R$ 828.417 | R$ 2.606/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Rua 3 (santa Filomena) | 5 | R$ 264.685 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Rua 8 (santa Filomena) | 4 | R$ 242.293 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Rua 2 (santa Filomena) | 3 | R$ 371.590 | N/A | N/D | Ver rua |
| Estrada Monan Grande do | 2 | R$ 544.750 | R$ 1.780/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Castorina F da Cruz | 2 | R$ 650.000 | R$ 4.797/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Laurentina Alves Pereira | 2 | R$ 465.440 | R$ 3.831/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua B (chacara Uba) | 2 | R$ 60.000 | R$ 503/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Rua 5 (santa Filomena) | 2 | R$ 361.463 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua Rua 7 (santa Filomena) | 2 | R$ 194.594 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua 1 (monan Pequeno) | 1 | R$ 720.000 | R$ 2.727/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (monan Grande) | 1 | R$ 280.000 | R$ 1.489/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua A | 1 | R$ 60.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua B (parque Cantagalo) | 1 | R$ 120.000 | R$ 769/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Travessa Olindina a dos Santos | 1 | R$ 530.000 | R$ 2.309/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Monan do | 1 | R$ 960.000 | R$ 3.404/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (monan Grande) | 1 | R$ 900.000 | R$ 3.629/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Part 3 (cond Monan Grande | 1 | R$ 800.000 | R$ 2.690/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua 1 (monan Pequeno) | 1 | R$ 826.500 | R$ 4.617/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Rua 1 (santa Filomena) | 1 | R$ 170.000 | N/A | N/D | Ver rua |