Rua Castorina F da Cruz
CantagaloLogradouro em Cantagalo, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 650.000
+83% vs média de Cantagalo
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.797/m²
Área privativa média: 136 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 650.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Castorina F da Cruz:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 750.000 | R$ 750.000 | 181 m² | R$ 4.144/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 550.000 | R$ 550.000 | 90 m² | R$ 6.111/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cantagalo (R$ 355.091):
- Valor Médio Transacionado: R$ 650.000 nesta via contra R$ 355.091 no bairro (+83% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.1% de todas as transações registradas em Cantagalo.