Rua Rua 2 (santa Filomena)
CantagaloLogradouro em Cantagalo, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 371.590
+5% vs média de Cantagalo
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 406.735
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rua 2 (santa Filomena):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 425.250 | R$ 425.250 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 264.269 | R$ 369.705 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cantagalo (R$ 355.091):
- Valor Médio Transacionado: R$ 371.590 nesta via contra R$ 355.091 no bairro (+5% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 1.7% de todas as transações registradas em Cantagalo.