Rua Rua 8 (santa Filomena)
CantagaloLogradouro em Cantagalo, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 242.293
-32% vs média de Cantagalo
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 258.578
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rua 8 (santa Filomena):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 289.170 | R$ 289.170 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 3 | R$ 226.667 | R$ 248.381 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Cantagalo (R$ 355.091):
- Valor Médio Transacionado: R$ 242.293 nesta via contra R$ 355.091 no bairro (-32% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 2.2% de todas as transações registradas em Cantagalo.