Caramujo
Bairro de Niterói, RJ • 35 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
35
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.251/m²
Área privativa média: 91 m²
Média de Valor da Transação
R$ 114.412
-82% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
18
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Caramujo
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | 4 | R$ 83.750 | R$ 114.975 | 88 m² | R$ 952/m² |
| 2021 | 6 | 3 | R$ 42.575 | R$ 196.001 | 91 m² | R$ 467/m² |
| 2022 | 10 | 7 | R$ 139.391 | R$ 177.088 | 82 m² | R$ 1.700/m² |
| 2023 | 5 | 4 | R$ 100.809 | R$ 154.970 | 91 m² | R$ 1.109/m² |
| 2024 | 3 | 2 | R$ 100.333 | R$ 148.600 | 69 m² | R$ 1.447/m² |
| 2025 | 7 | 5 | R$ 173.571 | R$ 263.255 | 121 m² | R$ 1.432/m² |
Ruas e Logradouros de Caramujo
Total de 18 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Rua Erany Jose da Silva Ver | 8 | R$ 106.693 | R$ 1.848/m² | 04 - APARTAMENTO | Ver rua |
| Rua Erany Jose da Silva Ver | 7 | R$ 64.338 | R$ 779/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Jeronimo Affonso | 4 | R$ 62.500 | R$ 842/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jaboticabeira | 2 | R$ 20.000 | R$ 134/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Jeronimo Affonso | 1 | R$ 120.000 | R$ 992/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua A (sitio Veiga) | 1 | R$ 65.000 | R$ 637/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Bernardo Spiegel | 1 | R$ 45.000 | R$ 652/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Arthur Pereira da Mota | 1 | R$ 50.000 | R$ 1.042/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Estrada Floralia da | 1 | R$ 234.000 | R$ 1.977/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua A (n Sra das Gracas) | 1 | R$ 200.000 | R$ 1.709/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Antonio Saramago | 1 | R$ 215.000 | R$ 5.000/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Projetada | 1 | R$ 200.000 | R$ 1.709/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Antonio Saramago | 1 | R$ 160.000 | R$ 2.000/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Marinelson S de Abreu Ten | 1 | R$ 1.500 | R$ 13/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Jaboticabeira | 1 | R$ 170.000 | R$ 1.735/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Jose Gomes de Souza Pst | 1 | R$ 100.000 | N/A | N/D | Ver rua |
| Rua A (n Sra das Gracas) | 1 | R$ 400.000 | R$ 3.419/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Rua Candido Miguel da Costa | 1 | R$ 450.000 | R$ 1.169/m² | 01 - CASA | Ver rua |