Rua Jaboticabeira
CaramujoLogradouro em Caramujo, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 20.000
-83% vs média de Caramujo
Razão Valor/m² Privativo
R$ 134/m²
Área privativa média: 150 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 245.200
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jaboticabeira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 20.000 | R$ 164.349 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 20.000 | R$ 326.051 | 150 m² | R$ 134/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Caramujo (R$ 114.412):
- Valor Médio Transacionado: R$ 20.000 nesta via contra R$ 114.412 no bairro (-83% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 5.7% de todas as transações registradas em Caramujo.