Avenida Jeronimo Affonso
CaramujoLogradouro em Caramujo, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 62.500
-45% vs média de Caramujo
Razão Valor/m² Privativo
R$ 842/m²
Área privativa média: 74 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 121.637
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Jeronimo Affonso:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 150.000 | R$ 166.713 | 127 m² | R$ 1.181/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 3 | R$ 33.333 | R$ 106.612 | 57 m² | R$ 588/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Caramujo (R$ 114.412):
- Valor Médio Transacionado: R$ 62.500 nesta via contra R$ 114.412 no bairro (-45% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 11.4% de todas as transações registradas em Caramujo.