Rua Erany Jose da Silva Ver
CaramujoLogradouro em Caramujo, Niterói, RJ • 8 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
8
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 106.693
-7% vs média de Caramujo
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.848/m²
Área privativa média: 58 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 136.609
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Erany Jose da Silva Ver:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | R$ 121.667 | R$ 136.184 | 55 m² | R$ 2.212/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 96.273 | R$ 121.760 | 66 m² | R$ 1.459/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 2 | R$ 65.500 | R$ 137.900 | 55 m² | R$ 1.191/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 165.000 | R$ 165.000 | 55 m² | R$ 3.000/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Caramujo (R$ 114.412):
- Valor Médio Transacionado: R$ 106.693 nesta via contra R$ 114.412 no bairro (-7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 22.9% de todas as transações registradas em Caramujo.