Rua Erany Jose da Silva Ver
CaramujoLogradouro em Caramujo, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 64.338
-44% vs média de Caramujo
Razão Valor/m² Privativo
R$ 779/m²
Área privativa média: 83 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 181.845
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Erany Jose da Silva Ver:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 105.000 | R$ 126.000 | 60 m² | R$ 1.750/m² | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 46.362 | R$ 220.666 | 102 m² | R$ 455/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 79.957 | R$ 132.125 | 55 m² | R$ 1.454/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Caramujo (R$ 114.412):
- Valor Médio Transacionado: R$ 64.338 nesta via contra R$ 114.412 no bairro (-44% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 20.0% de todas as transações registradas em Caramujo.