Jurujuba
Bairro de Niterói, RJ • 8 transações analisadas entre 2020 e 2025.
Aviso sobre os Dados Oficiais: O Quanto Vale Niterói é uma plataforma analítica baseada exclusivamente em dados públicos agregados de ITBI divulgados pela Prefeitura Municipal de Niterói (2020–2025). Não avaliamos imóveis individuais e a base não contém o número ou valor de unidades específicas. Os valores por m² apresentados são razões estatísticas entre as médias de valor e área publicadas. Para entender as fórmulas e fontes, consulte nossa Metodologia.
Total de Transações
8
No período 2020–2025
Razão Valor/m² Privativo
R$ 361/m²
Área privativa média: 1581 m²
Média de Valor da Transação
R$ 571.250
-11% em relação à média de Niterói
Logradouros Ativos
2
Ruas com transações registradas
Evolução Histórica em Jurujuba
Acompanhamento ano a ano das transações de ITBI registradas no bairro:
| Ano ITBI | Transações | Logradouros | Média Transação | Média Avaliação | Área Priv. Média | Razão Valor/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | 1 | R$ 480.000 | R$ 6.647.337 | 6508 m² | R$ 74/m² |
| 2021 | 1 | 1 | R$ 410.000 | R$ 1.595.589 | 278 m² | R$ 1.475/m² |
| 2022 | 3 | 1 | R$ 333.333 | R$ 630.000 | N/A | N/A |
| 2023 | 1 | 1 | R$ 950.000 | R$ 950.000 | 278 m² | R$ 3.417/m² |
| 2024 | 2 | 1 | R$ 865.000 | R$ 1.323.118 | 421 m² | R$ 2.057/m² |
Ruas e Logradouros de Jurujuba
Total de 2 logradouros mapeados neste bairro:
| Logradouro | Transações | Média Transação | Razão Valor/m² | Tipologia Principal | Detalhes |
|---|---|---|---|---|---|
| Avenida Carlos Ermelindo Marins | 6 | R$ 613.333 | R$ 1.644/m² | 01 - CASA | Ver rua |
| Avenida Carlos Ermelindo Marins | 2 | R$ 445.000 | R$ 131/m² | 10 - GALPAO FECHADO | Ver rua |