Avenida Carlos Ermelindo Marins
JurujubaLogradouro em Jurujuba, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 445.000
-22% vs média de Jurujuba
Razão Valor/m² Privativo
R$ 131/m²
Área privativa média: 3393 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 4.121.463
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Carlos Ermelindo Marins:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 480.000 | R$ 6.647.337 | 6508 m² | R$ 74/m² | 10 - GALPAO FECHADO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 410.000 | R$ 1.595.589 | 278 m² | R$ 1.475/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Jurujuba (R$ 571.250):
- Valor Médio Transacionado: R$ 445.000 nesta via contra R$ 571.250 no bairro (-22% de diferença).
- Tipologia mais comum: 10 - GALPAO FECHADO.
- Volume acumulado: Representa 25.0% de todas as transações registradas em Jurujuba.