Rua Jose Botelho Mto
Vital BrazilLogradouro em Vital Brazil, Niterói, RJ • 26 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
26
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 344.858
-21% vs média de Vital Brazil
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.690/m²
Área privativa média: 128 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 456.965
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Jose Botelho Mto:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 9 | R$ 274.062 | R$ 422.359 | 122 m² | R$ 2.250/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 11 | R$ 394.047 | R$ 489.210 | 136 m² | R$ 2.903/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 6 | R$ 360.874 | R$ 449.760 | 124 m² | R$ 2.910/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vital Brazil (R$ 439.137):
- Valor Médio Transacionado: R$ 344.858 nesta via contra R$ 439.137 no bairro (-21% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 8.8% de todas as transações registradas em Vital Brazil.