Rua Graciliano Ramos
Vital BrazilLogradouro em Vital Brazil, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 630.500
+44% vs média de Vital Brazil
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.960/m²
Área privativa média: 213 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 769.141
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Graciliano Ramos:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 350.000 | R$ 627.281 | 213 m² | R$ 1.643/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 911.000 | R$ 911.000 | 213 m² | R$ 4.277/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vital Brazil (R$ 439.137):
- Valor Médio Transacionado: R$ 630.500 nesta via contra R$ 439.137 no bairro (+44% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.7% de todas as transações registradas em Vital Brazil.