Rua Desembargador Toledo Piza
Vital BrazilLogradouro em Vital Brazil, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 173.333
-61% vs média de Vital Brazil
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.781/m²
Área privativa média: 62 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 173.333
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Desembargador Toledo Piza:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 127.500 | R$ 127.500 | 70 m² | R$ 1.835/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 265.000 | R$ 265.000 | 48 m² | R$ 5.521/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vital Brazil (R$ 439.137):
- Valor Médio Transacionado: R$ 173.333 nesta via contra R$ 439.137 no bairro (-61% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Vital Brazil.