Rua Aniceto de M Correa Des
Vital BrazilLogradouro em Vital Brazil, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 236.950
-46% vs média de Vital Brazil
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.846/m²
Área privativa média: 128 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 355.575
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Aniceto de M Correa Des:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 266.700 | R$ 285.018 | 102 m² | R$ 2.615/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 270.000 | R$ 285.945 | 102 m² | R$ 2.647/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 221.250 | R$ 390.622 | 142 m² | R$ 1.564/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vital Brazil (R$ 439.137):
- Valor Médio Transacionado: R$ 236.950 nesta via contra R$ 439.137 no bairro (-46% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.0% de todas as transações registradas em Vital Brazil.