Rua Paul Gauguin
Vila ProgressoLogradouro em Vila Progresso, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 427.500
-13% vs média de Vila Progresso
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.263/m²
Área privativa média: 131 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 428.333
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Paul Gauguin:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 2 | R$ 345.000 | R$ 346.667 | 131 m² | R$ 2.634/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 520.000 | R$ 520.000 | 131 m² | R$ 3.969/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 500.000 | R$ 500.000 | 131 m² | R$ 3.817/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vila Progresso (R$ 491.705):
- Valor Médio Transacionado: R$ 427.500 nesta via contra R$ 491.705 no bairro (-13% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.1% de todas as transações registradas em Vila Progresso.