Rua Chile
Vila ProgressoLogradouro em Vila Progresso, Niterói, RJ • 7 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
7
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 616.429
+25% vs média de Vila Progresso
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.158/m²
Área privativa média: 195 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 703.523
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Chile:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 5 | R$ 686.000 | R$ 807.932 | 189 m² | R$ 3.633/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 442.500 | R$ 442.500 | 211 m² | R$ 2.095/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vila Progresso (R$ 491.705):
- Valor Médio Transacionado: R$ 616.429 nesta via contra R$ 491.705 no bairro (+25% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 3.6% de todas as transações registradas em Vila Progresso.