Rua Alcides Galhardo Dr
Vila ProgressoLogradouro em Vila Progresso, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 817.500
+66% vs média de Vila Progresso
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.304/m²
Área privativa média: 247 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 846.863
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Alcides Galhardo Dr:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 750.000 | R$ 750.000 | 201 m² | R$ 3.731/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 980.000 | R$ 980.000 | 293 m² | R$ 3.345/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 770.000 | R$ 828.726 | 248 m² | R$ 3.107/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vila Progresso (R$ 491.705):
- Valor Médio Transacionado: R$ 817.500 nesta via contra R$ 491.705 no bairro (+66% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 2.1% de todas as transações registradas em Vila Progresso.