Rua Pablo Picasso
Vila ProgressoLogradouro em Vila Progresso, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 473.853
-4% vs média de Vila Progresso
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.731/m²
Área privativa média: 174 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 473.853
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Pablo Picasso:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 1 | R$ 420.000 | R$ 420.000 | 183 m² | R$ 2.295/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 1 | R$ 527.707 | R$ 527.707 | 164 m² | R$ 3.218/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vila Progresso (R$ 491.705):
- Valor Médio Transacionado: R$ 473.853 nesta via contra R$ 491.705 no bairro (-4% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Vila Progresso.