Rua Manoel Galindo Jr Escr.
Vila ProgressoLogradouro em Vila Progresso, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 505.000
+3% vs média de Vila Progresso
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.732/m²
Área privativa média: 292 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 705.076
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Manoel Galindo Jr Escr.:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 550.000 | R$ 585.000 | 180 m² | R$ 3.056/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 460.000 | R$ 825.152 | 403 m² | R$ 1.141/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vila Progresso (R$ 491.705):
- Valor Médio Transacionado: R$ 505.000 nesta via contra R$ 491.705 no bairro (+3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Vila Progresso.