Rua Alagoas
Vila ProgressoLogradouro em Vila Progresso, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 405.000
-18% vs média de Vila Progresso
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.441/m²
Área privativa média: 166 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 498.973
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Alagoas:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 380.000 | R$ 463.387 | 171 m² | R$ 2.222/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 430.000 | R$ 534.560 | 161 m² | R$ 2.673/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Vila Progresso (R$ 491.705):
- Valor Médio Transacionado: R$ 405.000 nesta via contra R$ 491.705 no bairro (-18% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em Vila Progresso.