Rua 3
Várzea das MoçasLogradouro em Várzea das Moças, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 130.171
-62% vs média de Várzea das Moças
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 196.389
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 3:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 233.012 | R$ 233.012 | N/A | N/A | N/D | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
| 2024 | 2 | R$ 78.750 | R$ 178.078 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Várzea das Moças (R$ 339.611):
- Valor Médio Transacionado: R$ 130.171 nesta via contra R$ 339.611 no bairro (-62% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 1.9% de todas as transações registradas em Várzea das Moças.