Rua Dr. March
Tenente JardimLogradouro em Tenente Jardim, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 115.867
-9% vs média de Tenente Jardim
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.272/m²
Área privativa média: 51 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 126.483
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Dr. March:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 3 | R$ 145.833 | R$ 145.833 | 51 m² | R$ 2.859/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 112.500 | R$ 126.107 | 51 m² | R$ 2.206/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2023 | 1 | R$ 32.704 | R$ 69.180 | 51 m² | R$ 641/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Tenente Jardim (R$ 127.003):
- Valor Médio Transacionado: R$ 115.867 nesta via contra R$ 127.003 no bairro (-9% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 22.2% de todas as transações registradas em Tenente Jardim.