Rua Francisco Ferreira
Tenente JardimLogradouro em Tenente Jardim, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 228.333
+80% vs média de Tenente Jardim
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.269/m²
Área privativa média: 180 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 232.679
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Francisco Ferreira:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 240.000 | R$ 253.036 | 147 m² | R$ 1.633/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA – SISTEMA FINANCEIRO DE HABITAÇÃO (SFH) |
| 2025 | 2 | R$ 222.500 | R$ 222.500 | 197 m² | R$ 1.132/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Tenente Jardim (R$ 127.003):
- Valor Médio Transacionado: R$ 228.333 nesta via contra R$ 127.003 no bairro (+80% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 11.1% de todas as transações registradas em Tenente Jardim.