Rua Dr. March
Tenente JardimLogradouro em Tenente Jardim, Niterói, RJ • 15 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
15
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 113.592
-11% vs média de Tenente Jardim
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.227/m²
Área privativa média: 51 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 135.128
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Dr. March:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | R$ 83.270 | R$ 122.056 | 51 m² | R$ 1.633/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 6 | R$ 106.883 | R$ 128.749 | 51 m² | R$ 2.096/m² | 04 - APARTAMENTO | CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA |
| 2024 | 3 | R$ 138.465 | R$ 144.465 | 51 m² | R$ 2.715/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 120.162 | R$ 144.230 | 51 m² | R$ 2.356/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Tenente Jardim (R$ 127.003):
- Valor Médio Transacionado: R$ 113.592 nesta via contra R$ 127.003 no bairro (-11% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 55.6% de todas as transações registradas em Tenente Jardim.