Rua 4 (lirios do Campo Iv)
SapêLogradouro em Sapê, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 65.000
-79% vs média de Sapê
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 126.690
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua 4 (lirios do Campo Iv):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 30.000 | R$ 103.107 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 1 | R$ 100.000 | R$ 150.273 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Sapê (R$ 316.797):
- Valor Médio Transacionado: R$ 65.000 nesta via contra R$ 316.797 no bairro (-79% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 1.4% de todas as transações registradas em Sapê.