Rua Wadih Curi
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 231.436
-71% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 3.454/m²
Área privativa média: 67 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 408.273
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Wadih Curi:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 280.000 | R$ 360.000 | 70 m² | R$ 4.000/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 182.873 | R$ 456.546 | 64 m² | R$ 2.857/m² | 04 - APARTAMENTO | ADJUDICAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 231.436 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (-71% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em São Francisco.