Rua Rondon Gal
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 6 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
6
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.495.000
+87% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.024/m²
Área privativa média: 213 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.694.210
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rondon Gal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 4 | R$ 2.037.500 | R$ 2.297.440 | 282 m² | R$ 7.238/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 1 | R$ 360.000 | R$ 515.499 | 90 m² | R$ 4.000/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 1 | R$ 460.000 | R$ 460.000 | 61 m² | R$ 7.541/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.495.000 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (+87% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.6% de todas as transações registradas em São Francisco.