Rua Murilo Portugal
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 10 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
10
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.051.350
+31% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 6.215/m²
Área privativa média: 169 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.076.869
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Murilo Portugal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 3 | R$ 940.000 | R$ 1.008.333 | 155 m² | R$ 6.051/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2021 | 4 | R$ 1.078.375 | R$ 1.090.922 | 176 m² | R$ 6.124/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 1.126.667 | R$ 1.126.667 | 174 m² | R$ 6.484/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.051.350 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (+31% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.0% de todas as transações registradas em São Francisco.