Rua Brito
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.124.000
+40% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.588/m²
Área privativa média: 245 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.124.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Brito:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 1.208.000 | R$ 1.208.000 | 245 m² | R$ 4.931/m² | 01 - CASA | PERMUTA |
| 2022 | 1 | R$ 1.040.000 | R$ 1.040.000 | 245 m² | R$ 4.245/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.124.000 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (+40% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em São Francisco.