Rua A (parque Tupinambas)
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 161.627
-80% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 409.120
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua A (parque Tupinambas):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 254.000 | R$ 522.844 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 69.253 | R$ 295.395 | N/A | N/A | N/D | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 161.627 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (-80% de diferença).
- Tipologia mais comum: Não informada.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em São Francisco.