Rua A (parque Guaranis)
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 8.344
-99% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 57/m²
Área privativa média: 148 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 589.207
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua A (parque Guaranis):
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 2 | R$ 8.344 | R$ 589.207 | 148 m² | R$ 57/m² | 01 - CASA | ADJUDICAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 8.344 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (-99% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em São Francisco.