Rua Tamoios
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 860.933
+7% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.187/m²
Área privativa média: 206 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.284.955
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Tamoios:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 2 | R$ 725.000 | R$ 768.495 | 180 m² | R$ 4.039/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 3 | R$ 757.333 | R$ 2.000.402 | 293 m² | R$ 2.586/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 4 | R$ 1.006.600 | R$ 1.006.600 | 153 m² | R$ 6.571/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 860.933 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (+7% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em São Francisco.