Rua Rondon Gal
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 17 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
17
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 1.216.191
+52% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 9.657/m²
Área privativa média: 126 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 1.764.112
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Rondon Gal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 212.801 | R$ 1.817.513 | 329 m² | R$ 647/m² | 01 - CASA | INCORPORAÇÃO |
| 2023 | 1 | R$ 425.000 | R$ 425.000 | 85 m² | R$ 5.000/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 180.114 | R$ 286.557 | 91 m² | R$ 1.971/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 10 | R$ 1.913.688 | R$ 2.631.460 | 127 m² | R$ 15.068/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 1.216.191 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (+52% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.7% de todas as transações registradas em São Francisco.