Rua Murilo Portugal
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 33 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
33
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 827.761
+3% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 7.614/m²
Área privativa média: 109 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 921.345
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Murilo Portugal:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | R$ 751.000 | R$ 751.000 | N/A | N/A | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 21 | R$ 867.270 | R$ 995.759 | 112 m² | R$ 7.764/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 681.790 | R$ 759.790 | 91 m² | R$ 7.522/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 2 | R$ 969.750 | R$ 969.750 | 122 m² | R$ 7.918/m² | 04 - APARTAMENTO | CESSÃO DE DIREITOS AQUISITIVOS |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 827.761 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (+3% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.4% de todas as transações registradas em São Francisco.