Rua Amapa
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 19 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
19
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 623.158
-22% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.962/m²
Área privativa média: 126 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 630.881
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Amapa:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 470.000 | R$ 470.000 | 107 m² | R$ 4.393/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 7 | R$ 566.429 | R$ 566.429 | 119 m² | R$ 4.769/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 4 | R$ 353.750 | R$ 390.433 | 82 m² | R$ 4.294/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 7 | R$ 855.714 | R$ 855.714 | 160 m² | R$ 5.357/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 623.158 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (-22% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 1.9% de todas as transações registradas em São Francisco.