Rua Aimores
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 9 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
9
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 522.820
-35% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 4.173/m²
Área privativa média: 125 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 611.556
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Aimores:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | R$ 945.000 | R$ 945.000 | 232 m² | R$ 4.082/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2023 | 2 | R$ 187.000 | R$ 187.000 | 53 m² | R$ 3.562/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2024 | 5 | R$ 383.277 | R$ 543.000 | 108 m² | R$ 3.542/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 1.470.000 | R$ 1.470.000 | 250 m² | R$ 5.880/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 522.820 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (-35% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 0.9% de todas as transações registradas em São Francisco.