Estrada Lourdes Ns de
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 238.720
-70% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.623/m²
Área privativa média: 91 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 522.776
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Estrada Lourdes Ns de:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 3 | R$ 238.720 | R$ 522.776 | 91 m² | R$ 2.623/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 238.720 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (-70% de diferença).
- Tipologia mais comum: 01 - CASA.
- Volume acumulado: Representa 0.3% de todas as transações registradas em São Francisco.