Avenida Sylvio Picanco Pref
São FranciscoLogradouro em São Francisco, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 3.300.000
+312% vs média de São Francisco
Razão Valor/m² Privativo
N/A
Razão de médias
Média de Valor de Avaliação
R$ 4.316.293
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Avenida Sylvio Picanco Pref:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 2 | R$ 3.300.000 | R$ 4.316.293 | N/A | N/A | 14 - LOJA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de São Francisco (R$ 801.569):
- Valor Médio Transacionado: R$ 3.300.000 nesta via contra R$ 801.569 no bairro (+312% de diferença).
- Tipologia mais comum: 14 - LOJA.
- Volume acumulado: Representa 0.2% de todas as transações registradas em São Francisco.