Rua Leandro Pe
SantanaLogradouro em Santana, Niterói, RJ • 3 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
3
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 198.333
-1% vs média de Santana
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.511/m²
Área privativa média: 79 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 198.333
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Leandro Pe:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020 | 1 | R$ 180.000 | R$ 180.000 | 79 m² | R$ 2.278/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 2 | R$ 207.500 | R$ 207.500 | 79 m² | R$ 2.627/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santana (R$ 200.794):
- Valor Médio Transacionado: R$ 198.333 nesta via contra R$ 200.794 no bairro (-1% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 5.3% de todas as transações registradas em Santana.