Rua B
SantanaLogradouro em Santana, Niterói, RJ • 4 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
4
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 188.515
-6% vs média de Santana
Razão Valor/m² Privativo
R$ 1.687/m²
Área privativa média: 112 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 263.361
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua B:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 | R$ 415.000 | R$ 415.000 | 70 m² | R$ 5.932/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
| 2022 | 3 | R$ 113.020 | R$ 212.815 | 126 m² | R$ 899/m² | 04 - APARTAMENTO | ADJUDICAÇÃO |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santana (R$ 200.794):
- Valor Médio Transacionado: R$ 188.515 nesta via contra R$ 200.794 no bairro (-6% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 7.0% de todas as transações registradas em Santana.