Rua Leandro Pe
SantanaLogradouro em Santana, Niterói, RJ • 2 transação(ões) registradas (2020–2025).
Agregação por Logradouro: As estatísticas abaixo consolidam todas as transações tributadas nesta rua. A Prefeitura Municipal de Niterói não disponibiliza dados por número de imóvel ou unidade autônoma individual.
Total de Transações
2
Transações tributadas pelo ITBI
Média de Valor da Transação
R$ 260.000
+29% vs média de Santana
Razão Valor/m² Privativo
R$ 2.396/m²
Área privativa média: 109 m²
Média de Valor de Avaliação
R$ 260.000
Base de cálculo fiscal (SMF)
Histórico Anual de Transações
Detalhamento ano a ano para Rua Leandro Pe:
| Ano ITBI | Transações | Média Transação | Média Avaliação | Área Privativa | Razão Valor/m² | Tipologia Predominante | Natureza |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | R$ 170.000 | R$ 170.000 | 79 m² | R$ 2.152/m² | 04 - APARTAMENTO | COMPRA E VENDA |
| 2025 | 1 | R$ 350.000 | R$ 350.000 | 138 m² | R$ 2.536/m² | 01 - CASA | COMPRA E VENDA |
Comparativo Contextual
Em comparação com a média geral de Santana (R$ 200.794):
- Valor Médio Transacionado: R$ 260.000 nesta via contra R$ 200.794 no bairro (+29% de diferença).
- Tipologia mais comum: 04 - APARTAMENTO.
- Volume acumulado: Representa 3.5% de todas as transações registradas em Santana.